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建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準

日期:2014-12-09          點擊:4070

建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準

1?

101? 建設工程監(jiān)理與相關服務是指監(jiān)理人接受發(fā)包人的委托,提供建設工程施工階段的質量、進度、費用控制管理和安全生產監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調管理服務,以及勘察、設計、保修等階段的相關服務。各階段的工作內容見《建設工程監(jiān)理與相關服務的主要工作內容》(附表一)。

102? 建設工程監(jiān)理與相關服務收費包括建設工程施工階段的工程監(jiān)理(以下簡稱“施工監(jiān)理”)服務收費和勘察、設計、保修等階段的相關服務(以下簡稱“其他階段的相關服務”)收費。

103? 鐵路、水運、公路、水電、水庫工程的施工監(jiān)理服務收費按建筑安裝工程費分檔定額計費方式計算收費。其他工程的施工監(jiān)理服務收費按照建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式計算收費。

104? 其他階段的相關服務收費一般按相關服務工作所需工日和《建設工程監(jiān)理與相關服務人員人工日費用標準》(附表四) 收費。

1.05? 施工監(jiān)理服務收費按照下列公式計算:

??? (1)施工監(jiān)理服務收費=施工監(jiān)理服務收費基準價×(1±浮動幅度值)

??? (2)施工監(jiān)理服務收費基準價=施工監(jiān)理服務收費基價×專業(yè)調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數

106施工監(jiān)理服務收費基價

??? 施工監(jiān)理服務收費基價是完成國家法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的旋工階段監(jiān)理基本服務內容的價格。施工監(jiān)理服務收費基價按《施工監(jiān)理服務收費基價表》(附表二)確定,計費額處于兩個數值區(qū)間的,采用直線內插法確定施工監(jiān)理服務收費基價。

107? 施工監(jiān)理服務收費基準價

??? 施工監(jiān)理服務收費基準價是按照本收費標準規(guī)定的基價和105(2)計算出的施工監(jiān)理服務基準收費額。發(fā)包人與監(jiān)理人根據項目的實際情況,在規(guī)定的浮動幅度范圍內協(xié)商確定施工監(jiān)理服務收費合同額。

1O8? 施工監(jiān)理服務收費的計費額

??? 施工監(jiān)理服務收費以建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式收費的,其計費額為工程概算中的建筑安裝工程費、設備購置費和聯(lián)合試運轉費之和,即工程概算投資額。對設備購置費和聯(lián)合試運轉費占工程概算投資額4 0%以上的工程項目,其建筑

安裝工程費全部計入計費額,設備購置費和聯(lián)合試運轉費按40%的比例計入計費額。但其計費額不應小于建筑安裝工程費與其相同且設備購置費和聯(lián)合試運轉費等于工程概算投資額40%的工程項目的計費額。

??? 工程中有利用原有設備并進行安裝調試服務的,以簽訂工程監(jiān)理合同時同類設備的當期價格作為施工監(jiān)理服務收費的計費額;工程中有緩配設備的,應扣除簽訂工程監(jiān)理合同時同類設備的當期價格作為施工監(jiān)理服務收費的計費額;工程中有引進設備

的,按照購進設備的離岸價格折換成人民幣作為施工監(jiān)理服務收費的計費額。

??? 施工監(jiān)理服務收費以建筑安裝工程費分檔定額計費方式收費的,其計費額為工程概算中的建筑安裝工程費。

??? 作為施工監(jiān)理服務收費計費額的建設項目工程概算投資額或建筑安裝工程費均指每個監(jiān)理合同中約定的工程項目范圍的計費額。

109施工監(jiān)理服務收費調整系數

??? 施工監(jiān)理服務收費調整系數包括:專業(yè)調整系數、工程復雜程度調整系數和高程調整系數。

??? (1)專業(yè)調整系數是對不同專業(yè)建設工程的施工監(jiān)理工作復雜程度和工作量差異進行調整的系數。計算施工監(jiān)理服務收費時,專業(yè)調整系數在《施工監(jiān)理服務收費專業(yè)調整系數表》(附表三)中查找確定。

??? (2)工程復雜程度調整系數是對同一專業(yè)建設工程的施工監(jiān)理復雜程度和工作量差異進行調整的系數。工程復雜程度分為一般、較復雜和復雜三個等級,其調整系數分別為:一般(1) 0.8 5;較復雜(11)10;復雜(IIl)11 5。計算施工監(jiān)理服務收費時,工程復雜程度在相應章節(jié)的《工程復雜程度表》中查找確定。

??? (3)高程調整系數如下:

??? 海拔高程2001m以下的為l

??? 海拔高程20013000m1.1;

??? 海拔高程30013500m1.2;

??? 海拔高程35014000m1.3

??? 海拔高程4001m以上的,高程調整系數由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定。

101 0? 發(fā)包人將施工監(jiān)理服務中的某一部分工作單獨發(fā)包給監(jiān)理人,按照其占施工監(jiān)理服務工作量的比例計算施工監(jiān)理服務收費,其中質量控制和安全生產監(jiān)督管理服務收費不宜低于施工監(jiān)理服務收費額的70%。

101 1? 建設工程項目施工監(jiān)理服務由兩個或者兩個以上監(jiān)理人承擔的,各監(jiān)理人按照其占施工監(jiān)理服務工作量的比例計算施工監(jiān)理服務收費。發(fā)包人委托其中一個監(jiān)理人對建設工程項目施工監(jiān)理服務總負責的,該監(jiān)理人按照各監(jiān)理人合計監(jiān)理服務收費額的4%~6%向發(fā)包人收取總體協(xié)調費。

101 2? 本收費標準不包括本總則101以外的其他服務收費。其他服務收費,國家有規(guī)定的,從其規(guī)定;國家沒有規(guī)定的,由發(fā)包人與監(jiān)理人協(xié)商確定。

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2 礦山采選工程

21 礦山采選工程范圍

適用于有色金屬、黑色冶金、化學、非金屬、黃金、鈾、煤炭以及其他礦種采選工程。

22 礦山采選工程復雜程度

2.2.1 采礦工程

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等級

工程特征

1

1、地形、地質、水文條件簡單;

2、煤層、煤質穩(wěn)定,全區(qū)可采,無巖漿巖侵入,無自然發(fā)火的礦井工程;

3、立井筒垂深<300m,斜井筒斜長<500m;

4、礦田地形為1、11類,煤層賦存條件屬111類,可采煤層2層以下,煤層埋藏深度<100m,采用單一開采工藝的煤炭露天采礦工程;

5、兩種礦石品種,有分類、分貯、分運設施的露天采礦工程;

6、礦體埋藏垂深<120m的山坡與深凹露天礦;

7、礦石品種單一、斜井,平硐溜井,主、副、風井條數<4條的礦井工程。

11

1、地形、地質、水文條件較復雜;

2、低瓦斯、偶見少量巖漿巖、自然發(fā)火傾向小的礦井工程;

3300m≤立井筒垂深<800m,500m≤斜井筒斜長<1000m,表土層厚度<300m;

4、礦田地形為IIl類及以上,煤層賦存條件屬IIl類,煤層結構復雜,可采煤層多于2層,煤層埋藏深度≥100m,采用綜合開采工藝的煤炭露天采礦工程;

5、有兩種礦石品種,主、副、風井條數≥4條,有分采、分貯、分運設施的礦井工程;

6、兩種以上開拓運輸方式,多采場的露天礦;

7、礦體埋藏垂深≥120m的深凹露天礦;

8、采金工程。

IIl

1、地形、地質、水文條件較復雜;

2、水患嚴重、有巖漿巖侵入、有自然發(fā)火危險的礦井工程;

3、地壓大,地溫局部偏高,煤塵具爆炸性,高瓦斯礦井,煤層及瓦斯突出的礦井工程;

4、立井筒垂深≥800m,斜井筒斜長≥1000m,表土層厚度≥300m

5、開采運輸系統(tǒng)復雜,斜井膠帶,聯(lián)合開拓運輸系統(tǒng),有復雜的疏干、排水系統(tǒng)及設施;

6、兩種以上礦石品種,又分采、分貯、分運設施,采用充填采礦法或特殊采礦法的各類采礦工程;

7、鈾采礦工程。

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2.2.2 選礦工程

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等級

工程特征

1

1、新建篩選廠(車間)工程;

2、處理易選礦石,單一產品及選礦方法的選礦工程。

11

1、新建和改擴建洗下限≥25mm選煤廠工程;

2、兩種礦產品及選礦方法的選礦工程。

IIl

1、新建和改擴建洗下限≥25mm選煤廠、水煤漿制備及燃燒應用工程;

2、兩種以上礦產品及選礦方法的選礦工程。

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3?? 加工冶煉工程

3.1 加工冶煉工程范圍

適用于機械、船舶、兵器、航空、航天、電子、核加工、輕工、紡織、商物糧、建材、鋼鐵、有色等各類加工工程,鋼鐵、有色等冶煉工程。

3.2? 加工冶煉工程復雜程度

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等級

工程特征

1

1、一般機械輔機及配套廠工程;

2、船舶輔機及配套廠,船舶普行儀器廠,吊車道工程;

3、防化民爆工程,光電工程;

4、文體用品、玩具、工藝美術、日用雜品、金屬制品廠等工程;5、針織、服裝廠工程;

6、小型林產加工工程;

7、小型冷庫、屠宰廠、制冰廠,一般農業(yè)(糧食)與內貿加工工程;

8、普通水泥、磚瓦水泥制品廠工程;

9、一般簡單加工及冶煉輔助單體工程和單體附屬工程;

10、小型、技術簡單的建筑鋁材、銅材加工及配套工程。

11

1、試驗站(室),試車臺,計量檢測站,自動化立體和多層倉庫工程,動力、空分等站房工程;

2、造船廠,修船廠,塢修車間,船臺滑道,船模試驗水池,海洋開發(fā)工程設備廠,水聲設備及水中兵器廠工程;

3、坦克裝甲車車輛、槍炮工程;

4、航空裝配廠、維修廠、輔機廠,航空、航天試驗測試及零部件廠,航天產品部裝廠工程;

5、電子整機及基礎產品項目工程,顯示器件項目工程;

6、食品發(fā)酵煙草工程,制糖工程,制鹽及鹽化工程.皮革毛皮及其制品工程,家電及日用機械工程,日用硅酸鹽工程;

7、紡織工程;

8、林產加工工程;

9、商物糧加工工程;

10、<2000t/d的水泥生產線.普通玻璃、陶瓷、耐火材料工程,特種陶瓷生產線工程,新型建筑材料工程;

11、焦化、耐火材料、燒結球團及輔助、加工和配套工程,有色、鋼鐵冶煉等輔助、加工和配套工程。

IIl

1、機械主機制造廠工程;

2、船舶工業(yè)特種涂裝車間,干船塢工程;

3、火炸藥及火工品工程,彈箭引信工程;

4、航空主機廠,航天產品總裝廠工程;

5、微電子產品項目工程,電子特種環(huán)境工程,電子系統(tǒng)工程;

6、核燃料元/組件、鈾濃縮、核技術及同位素應用工程;

7、制漿造紙工程,日用化工工程;

8、印染工程;

9、≥2000t/d的水泥生產線,浮法玻璃生產線;

10、有色、鋼鐵冶煉(含連鑄)工程,軋鋼工程。

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4石油化工工程

41石油化工工程范圍

適用于石油、天然氣、石油化工、化工、火化工核化工、化纖、醫(yī)藥工程

4.2? 石油化工工程復雜程度

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等級

工程特征

1

1、油氣田井口裝置和內部集輸管線,油氣計量站、接轉站等場站,總容積<50000m3或品種<5種的獨立油庫工程;

2、平原微丘嶺地區(qū)長距離油、氣、水煤漿等各種介質的輸送管道和中間場站工程;

3、無機鹽、橡膠制品、混配肥工程;

4、石油化工工程的輔助生產設施和公用工程。

11

1、油氣田原油脫水轉油站、油氣水聯(lián)合處理站,總容積≥50000 m3

或品種<5種的獨立油庫,天然氣處理和輕烴回收廠站,三次采油回注水處理工程,硫磺回收及下游裝置,稠油及三次采油聯(lián)合處理站,油氣田天然氣液化及提氦、地下儲氣庫;

2、山區(qū)沼澤地帶長距離油、氣、水煤漿等各種介質的輸送管道和首站、未站、壓氣站、調度中心工程;

3500萬噸/年以下的常減壓蒸餾及二次加工裝置,丁烯氧化脫氫、MTBE、丁二烯抽提、乙腈生產裝置工程;

4、磷肥、農藥、精細化工、生物化工、化纖工程;

5、醫(yī)藥工程;

6、冷凍、脫鹽、聯(lián)合控制室、中高壓熱力站、環(huán)境監(jiān)測、工業(yè)監(jiān)視、三級污水處理工程。

IIl

1、海上油氣田工程;

2、長輸管道的穿跨越工程;

3、500萬噸/年及以上的常減壓蒸餾及二次加工裝置,芳烴抽提、芳烴(PX),乙烯、精對苯二甲酸等單體原料,合成材料,LPGLNG低溫儲存運輸設施工程;

4、合成氨、制酸、制堿、復合肥、火化工、煤化工工程;

5、核化工、放射性藥品工程。

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5 水利電力工程

51水利電力工程范圍

適用于水利、發(fā)電、送電、變電核能工程。

52水利電力工程復雜程度

水利、發(fā)電、送電、變電、核能工程復雜程度表表?? ???????5.2-1

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等級

工程特征

1

1、單饑容量20MW及以下凝汽式機組發(fā)電工程,燃氣輪機發(fā)電工程,50MW及以下供熱機組發(fā)電工程;

2、電壓等級220kV及以下的送電、變電工程;

3、最大壩高<70m,邊坡高度<50m,基礎處理深度<20m的水庫水電工程;

4、施工明渠導流建筑物與士石圍堰;

5、總裝機容量<50MW的水電工程;

6、單洞長度的隧洞;

7、無特殊環(huán)保要求。

11

1、單機容量300MW600MW凝汽式機組發(fā)電工程,單機容量50MW以上供熱機組發(fā)電工程,新能源發(fā)電工程(可再生能源、風電、潮汐等);

2、電壓等級330kV的送電、變電工程;

3、70m≤最大壩高<100ml000m3≤庫容<1億m3的水庫水電工程;

4、地下洞室的跨度<15m,50m≤邊坡高度<100m,20m≤基礎處理深度<40m的水電工程;

5、施工隧洞導流建筑物(洞徑<10m)或混凝土圍堰(最大堰高<20m);

6、50 MW≤總裝機容量<1000MW的水電工程;

7、1km≤單洞長度<4KM的隧洞;

8、工程位于省級重點環(huán)境(生態(tài))保護區(qū)內,或毗鄰省級重點環(huán)境(生態(tài))保護區(qū),有較高環(huán)保要求。

IIl

1、單機容量600MW以上凝汽式機組發(fā)電工程;

2、換流站工程,電壓等級≥500kV送電、變電工程;

3、核能工程;

4、最入壩高≥l00 m或庫容≥lm3的水庫水電工程;

5、地下洞室的跨度≥l5m,邊坡高度≥l00m,基礎處理深度≥40m的水庫水電工程;

6、施工隧洞導流建筑物(洞徑≥10m)或混凝士圍堰(最大堰高≥20m);

7、總裝機容量≥I000MW的水庫水電工程;

8、單洞長度≥4km的水工隧洞;

9、工程位于國家級重點環(huán)境(生態(tài))保護區(qū)內,或毗鄰國家級重點環(huán)境(生態(tài))保護區(qū),有特殊的環(huán)保要求。

5.2.2? 其他水利工程

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等級

工程特征

1

1、流量<15m3s的引調水渠道管線工程;

2、堤防等級V級的河道治理建()筑物及河道堤防工程;

3、灌區(qū)田間工程;

4、水土保持工程。

11

1、15m3≤流量<25 m3的引調水渠道管線工程;

2、引調水工程中的建筑物工程;

3、丘陵、山區(qū)、沙漠地區(qū)的引調水渠道管線工程;

4、堤防等級IIl、Ⅳ級的河道治理建()筑物及河道堤防工程

IIl

1、流量≥25m3/s的引調水渠道管線工程;

2丘陵、山區(qū)、沙漠地區(qū)的引調水建筑物工程;

3、堤防等級l、Il級的河道治理建()筑物及河道堤防工程;

4、護岸、防波堤、慝堰、人工島、圍墾工程,城鎮(zhèn)防洪、河口整治工程。

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